ЖКХ / НОВОСТИ
Вопрос об уплотнительной застройке микрорайона «Рижский» будет рассмотрен на сессии гордумы
16.07.2013 18:01|ПсковКомментариев: 48
Вопрос об уплотнительной застройке микрорайона «Рижский» депутаты рассмотрят на сессии Псковской городской Думы. Как сообщили Псковской Ленты Новостей в пресс-службе ОМСУ муниципального образования «Город Псков», в повестку сессии Думы, которая состоится 17 июля, вопрос внесен по поручению главы Пскова Ивана Цецерского.
Напомним, вчера, 15 июля, жители микрорайона «Рижский», в частности, жители домов №85а, №87а по Рижскому проспекту, провели собрание против уплотнительной застройки, прилегающей к указанным домам территории. На встрече присутствовали депутаты городской Думы.
Жители требовали от властей соблюдения и защиты законных прав и интересов собственников помещений в указанных многоквартирных домах. Уплотнительная застройка лишит жителей единственной прогулочной зеленой зоны.
Глава города Пскова Иван Цецерский в курсе ситуации. По его поручению вопрос «О внесении изменений в Решение Псковской городской Думы от 25.01.2013 №425 «О даче согласия МП города Пскова «УКС» на совершение крупных сделок» будет включен в повестку сессии ПГД, которая состоится 17 июля. Речь идет об отмене трех сделок: по заключению договора инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений на проектирование и строительство многоквартирного жилого дома на участке у дома №85а по Рижскому проспекту и на участке у дома №89а по Рижскому проспекту. Решение по четвертому объекту отложено до его рассмотрения прокуратурой 18 июля. В настоящее время работы приостановлены, застройщикам предложат другие места.
Депутаты Псковской городской Думы, присутствовавшие на встрече, пригласили жителя данного района Сергея Колесникова, представляющего интересы инициативной группы, на завтрашнюю сессию.
опрос
Нужно ли вернуть в школы оценку за поведение?
Сюжет: Застройка «окно в окно» в Рижском микрорайоне
Суд признал недействительным разрешение на строительство 9-этажного дома на Рижском проспекте
Депутат Лев Шлосберг обратился в прокуратуру с запросом по поводу начавшегося строительства в микрорайоне «Рижский»
Рабочие и техника появились на площадке скандальной стройки на дальнем Завеличье
Администрация Пскова не отменила решение о строительстве дома на Рижском, 85-а по протесту прокуратуры
Прокуратура Пскова продолжает проверку по факту уплотнительной застройки на Завеличье
Депутаты сказали «нет» точечной застройке в Рижском микрорайоне. ВИДЕО
Рабочая группа должна назвать ответственных за решение о застройке на Рижском проспекте - депутат Евгений Самуйлов
Псковские депутаты единогласно отменили сделки на строительство дома и двух магазинов в микрорайоне «Рижский»
Депутат Калинин призвал разобраться с уплотнительной застройкой в Пскове
Вопрос об уплотнительной застройке микрорайона «Рижский» будет рассмотрен на сессии гордумы
Жители микрорайона «Рижский» приняли обращение к главе города Пскова
Жители микрорайона «Рижский» посетят сессию гордумы для предотвращения строительства «окно в окно»
Жители Дальнего Завеличья собирают подписи под обращением к главе Пскова против застройки «окно в окно»
Жильцы домов №85-а и 87-а по Рижскому проспекту соберутся сегодня на общее собрание по поводу застройки «окно в окно»
Впервые у псковичей появилась реальная возможность предотвратить строительство домов «окно в окно»
Прокуратура Пскова опротестует строительство двух магазинов на Дальнем Завеличье
«Госэкспертиза» признала, что строительство «окно в окно» на Рижском проспекте соответствует нормам
В жилом массиве на Рижском проспекте осваивают новый вид строительства «окно в окно»
Жители Дальнего Завеличья соберутся на митинг против строительства «окно в окно»
Прокуратурой опротестовано разрешение на строительство 9-этажного дома на Рижском проспекте, 85-а в Пскове
Доскам забора скандальной стройки на Дальнем Завеличье нашли новое применение. ФОТОФАКТЫ
Точечные удары
Забор скандальной стройки у дома №20 по улице Рокоссовского демонтирован
Все заключенные договора и решения по строительству магазина у дома №20 по улице Рокоссовского будут пересмотрены
Конфликт вокруг новой стройки у дома №20 на Рокоссовского перешел в стадию ломания забора
Интерактив: у нас хотят украсть сквер
Источник: Псковская Лента Новостей
ПравилаКомментарии 48
16.07.2013 18:15Вот если отстоят свои права, то молодцы будут! Только в этом случае для кого-то большой облом и стрелки с разборками!
16.07.2013 18:17Перекрывать трассу.
16.07.2013 18:22Антинародная власть! Население должно отбиваться от тех, кто должен как раз интересы населения блюсти!
Г-н Цецерский! Вас кто выбирал? Один г-н Лузин и другие беспредельщики-застройщики? Почему вы только на них работаете?
Г-н Цецерский! Вас кто выбирал? Один г-н Лузин и другие беспредельщики-застройщики? Почему вы только на них работаете?
16.07.2013 18:27Хорошо Думу Лузинцы "уговаривают" при решении подобных вопросов.Все свои работают в УКСе - И.О.директора и технический директор,далее бух.,пом. бух..Только коллектив который отработал более 20лет безправный.
друк 16.07.2013 18:29А нечего в панелях жить! сами такие!
16.07.2013 18:32Лузин против населения города Пскова. Поглядим кто, кого.
16.07.2013 18:39у ваньки есть шанс попиариться.а потом вовремя отскочить.
16.07.2013 18:51ваня,тебя жители города избирали или лузин назначил?
16.07.2013 19:04Они с Лузером хорошо заранее договорились . Лузер место Главы города уступил ЦЦ.,а ЦЦ.назначил Лузера Главой Адм. в былое время.Связи старые во всех структурах и подразделениях города.Вот сейчас и делят пироги.
вуглускр 16.07.2013 19:04"застройщикам предложат другие места" - это интересно где? На 10 метров ближе к Коммунальной? Или вместо садика?
16.07.2013 19:47Неужели областные и городские власти не видят, что творят с городом? Неужели им настолько наплевать, какую память о себе оставят? Или действительно пятаки вместо глаз, и кошелек вместо сердца?
16.07.2013 20:50Чего там рассматривать? В Пскове уплотниловка полный бред, псевдоудешевление на карман застройщика... Лавры Москвы покоя не дают?
16.07.2013 21:17партия ЕР - жуликов и воров опять издевается над людьми (((
16.07.2013 21:17партия ЕР - жуликов и воров опять издевается над людьми (((
Не местный, не равнодушный 16.07.2013 21:56А на Запсковье все молчат.... Жуткая уплотнительная застройка по улице Юности. Там все смогут разглядывать соседей не отходя от обеденного стола или кровати. Если только не зашторят окна. Какие там СНиПы! Это же только рекомендации теперь. Всё решает денежный дьявол. Чем выше и плотнее застройка - тем больше прибыль с квадратного метра участка. О чём дебатим??? Владимирские-Никольские Псковского района тому пример. Надо идти на улицы и протестовать громко и рьяно.
У Псковской Думы только один выход из своего здания на позорно обустроенную (всю в ямах и канавах, рытвинах и ухабах который год) улицу Некрасова. Там то их тёпленьких и взять в оборот. Это же "наша законодательная" власть.
У Псковской Думы только один выход из своего здания на позорно обустроенную (всю в ямах и канавах, рытвинах и ухабах который год) улицу Некрасова. Там то их тёпленьких и взять в оборот. Это же "наша законодательная" власть.
16.07.2013 21:56 16.07.2013 22:47А что же ты молчишь,все хочешь чужими руками?
16.07.2013 23:42Меня тоже очень прикалывает эта застройка на юности.... Бред какой то, а парковок нет совсем! И эти страшные дома стоять лет 100 будут... Вот позор навека
16.07.2013 23:44"Решение по четвертому объекту(магазин-пристройка к дому 91А ) отложено до его рассмотрения прокуратурой 18 июля"...Тревожный звоночек, не попытка ли это оттянуть , а потом и вовсе замять решение этого вопроса вообще?
Подлец Цецерский опять обманывает жителей города, обманывает и грабит! 16.07.2013 23:48Даже если решение городской ОПГ Цецерского окатят назад. То город и его жители опять потеряют, из бюджета города по решению Суда бизнесменам-застройщикам будут вы плачены компенсации и упущенную выгоду, а это запредельные суммы!
17.07.2013 00:24Картина ясная, любовь Цецерского к избирателям очень опасная.
Нам с этим газючком не по пути.
Нам с этим газючком не по пути.
17.07.2013 06:57УКС муниципальное предприятие, отхватывая участки, а вернее выискивая и формируя их за счет муниципалитета, потом ведет коммерческую деятельность предоставляя их под строительство, при этом не мешало бы проверить какой процент прибыли возвращается в муниципальную казну, что город имеет с этого?
И о какой компенсации застройщику может идти течь?
И о какой компенсации застройщику может идти течь?
17.07.2013 08:16Для
друк
16.07.2013 18:29
Т.е. если дома понатыканы вплотную, но кирпичные или каркасно-монолитные-то все зашибись? Речь не о качестве домов, а об их расположении.
друк
16.07.2013 18:29
Т.е. если дома понатыканы вплотную, но кирпичные или каркасно-монолитные-то все зашибись? Речь не о качестве домов, а об их расположении.
17.07.2013 08:21На эту сессию гор. думы могут все жители приходить этих домов, не обязательно собственники или прописанные? Просто еще не прописались, не успели....
17.07.2013 08:27Для: Не местный, не равнодушный16.07.2013 21:56
Ну там-то хоть жители видят, что покупают, генплан такой и есть, а тут этих домов не было и мы покупали квартиру спрашивали генплан и этих домов и магазинов там не было! Хотя кто знает, может УКС и на Юности посчитает недостаточно уплотненной застройкой и еще туда понапихивает девятиэтажек и магазинов годика так через 3-4...
Ну там-то хоть жители видят, что покупают, генплан такой и есть, а тут этих домов не было и мы покупали квартиру спрашивали генплан и этих домов и магазинов там не было! Хотя кто знает, может УКС и на Юности посчитает недостаточно уплотненной застройкой и еще туда понапихивает девятиэтажек и магазинов годика так через 3-4...
skobar 17.07.2013 08:44люди ! речь надо вести не об уплотнительной застройке -это от лукавого ,а о запланированной
отмене строительства детского сада в отведенных границах в нарушении санпина и прочих деиствую
щих норм (по озеленению,благоустройству и пр.),а о застройке площадки с малыми формами для отдыха не должно быть и речи.все в микрорайоне по снип 2.07ю01-89*расчитывается на одного проживающего и при нашей плотности застройки добавив квартир в микрорайон надо озеленение,площад
ки отдыха и в т.ч.машиноместа(всего 7 расчетных обязательных показателей)надо поднимать на крыши
домов или опускать в подвал.нарушение обязательных норм это,как минимум,административка.
отмене строительства детского сада в отведенных границах в нарушении санпина и прочих деиствую
щих норм (по озеленению,благоустройству и пр.),а о застройке площадки с малыми формами для отдыха не должно быть и речи.все в микрорайоне по снип 2.07ю01-89*расчитывается на одного проживающего и при нашей плотности застройки добавив квартир в микрорайон надо озеленение,площад
ки отдыха и в т.ч.машиноместа(всего 7 расчетных обязательных показателей)надо поднимать на крыши
домов или опускать в подвал.нарушение обязательных норм это,как минимум,административка.
17.07.2013 08:50для 08.27 справка-к застройке микрорайона на юности укс имеет отношение только к трем домам
остальное команда лузина (кстати в центре микрорайона по генплану в микрорайоне должны быть
построены два детсада которые с течением времени наверное испарились как мираж превратившись
в дома)
остальное команда лузина (кстати в центре микрорайона по генплану в микрорайоне должны быть
построены два детсада которые с течением времени наверное испарились как мираж превратившись
в дома)
17.07.2013 08:55в городской укс пришли руководить специалисты широкого профиля ни одного квадратного метра земли за последние лет пять им никто не отводил под застройку,вот они на ранее отведенных землях и изголяются над людьми пользуясь безнаказанностью.
17.07.2013 08:56skobarю:
Не знаю, какие именно пункты СНиП 2.07.01-89* это гласят, надо почитать, но есть еще такая штука как РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 июня 2010 г. N 1047-р Перечень нац. стнадартов и сводов правил(частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ "Тех. регламент о без-ти зд. и соор-ний". Так вот по нему, возможно, как раз эти пункты могут не входить в этот перечень и следовательно, не являются обязательными, т.е. выполнять или нет-воля заказчика. Всегда следую этому перечню, учитывая бардак и несоответствие в нормативных документах.
Проектировщик, но не по генплану.
Не знаю, какие именно пункты СНиП 2.07.01-89* это гласят, надо почитать, но есть еще такая штука как РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 июня 2010 г. N 1047-р Перечень нац. стнадартов и сводов правил(частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ "Тех. регламент о без-ти зд. и соор-ний". Так вот по нему, возможно, как раз эти пункты могут не входить в этот перечень и следовательно, не являются обязательными, т.е. выполнять или нет-воля заказчика. Всегда следую этому перечню, учитывая бардак и несоответствие в нормативных документах.
Проектировщик, но не по генплану.
17.07.2013 09:03для 08.50 В центре 12 мкр. даже в самом начале проектирования речь шла только об одном дет. садике, успешно замененного заказчиком на многоэтажные дома. И так везде. Даже тут начали строить, наверное, один-единственный садик новый на весь город сейчас "строят", фундаменты заложили и все-денег нет. Лишь бы только квадратные метры жилья им клепать!
Город должен знать своих героев! 17.07.2013 09:29Герои этой истории с разрешением на строительство:
- Цецерский, без сомнения в курсе всех событий, НО ВСЕГДА С НАРОДОМ, для тех кто еще в это верит!
- Лесников, практически зомбируя Цеце заманчивыми предложениями И ЗАВОРИЛ эту кашу с уплотнитель ной за стройкой И при этом не забыл про себя и зятя.
- Чередниченко , перед уходом подпишет чего хочешь, вопрос цены!
- Можаев - курирует деятельность УКСа , как заместитель главы адм. Города, исполняет прямые указания Цецерского и Лесникова.. Много не просит, да ему и не предлагают.
- Барышников , для Цеце очень НУЖНАЯ фигура, во многом от него зависит благосостояние самого Цеце, подчиняться Лесникову беспрекословно. Сохранить его на этом месте Как можно дольше используя все методы , основная задача Цеце.
Как говориться от ОПГ до ГЕРОЯ один шаг!
Делаем выводы , зачем нам накрой Глава и его приближение?
- Цецерский, без сомнения в курсе всех событий, НО ВСЕГДА С НАРОДОМ, для тех кто еще в это верит!
- Лесников, практически зомбируя Цеце заманчивыми предложениями И ЗАВОРИЛ эту кашу с уплотнитель ной за стройкой И при этом не забыл про себя и зятя.
- Чередниченко , перед уходом подпишет чего хочешь, вопрос цены!
- Можаев - курирует деятельность УКСа , как заместитель главы адм. Города, исполняет прямые указания Цецерского и Лесникова.. Много не просит, да ему и не предлагают.
- Барышников , для Цеце очень НУЖНАЯ фигура, во многом от него зависит благосостояние самого Цеце, подчиняться Лесникову беспрекословно. Сохранить его на этом месте Как можно дольше используя все методы , основная задача Цеце.
Как говориться от ОПГ до ГЕРОЯ один шаг!
Делаем выводы , зачем нам накрой Глава и его приближение?
17.07.2013 09:47Здесь отремонтирован и «запущен» фонтан, восстановлена и отремонтирована пешеходная дорожка параллельно ул. Свердлова. Приводится в порядок Зеленый театр: делается косметический ремонт и частичная реконструкция сцены, окрашиваются скамейки в зрительном зале,территорию Рижской гостиницы. В этом году здесь заасфальтирована дорога, которая не ремонтировалась более 15 лет. Подготовка к Дням города там идет полным ходом
17.07.2013 09:498.21 присоединяюсь к вопросу, кто-нибудь ответит? Мне 3-5 минут идти до туда, еще могу успеть. Так что всем можно приходить?
17.07.2013 09:57Давно пора отправлять этого Ганзюка Цецерского в отставку, а затем сразу в руки Следователей СК.
Очень будет поучительный пример всем Слугам Народа, а то пример Гавунуса (Большого друга и Старшего Брата Цецерского) для самого Цецерского прошел мимо.
Цецерского и всю его "Славную" ОПГ в отставку к Едрени-Фени, реально достали эти Скоты.
Скоты потерявшие Страх и Совесть! Их может вразумить только хорошая оплеуха и реальный и длительный Срок Заключения!
Очень будет поучительный пример всем Слугам Народа, а то пример Гавунуса (Большого друга и Старшего Брата Цецерского) для самого Цецерского прошел мимо.
Цецерского и всю его "Славную" ОПГ в отставку к Едрени-Фени, реально достали эти Скоты.
Скоты потерявшие Страх и Совесть! Их может вразумить только хорошая оплеуха и реальный и длительный Срок Заключения!
17.07.2013 09:57а зачем городу эти 25 бестолочей,если приносят только вред,позволяя творить этим горе-застройщикам что хочешь?вечно у нас так-пока люди на уши всё не поставят,власть ничего не видит...
СИТУАЦИЯ часть1 17.07.2013 09:58Доподлино известно, что ситуацией со "сходом" граждан недоволен Ян Лузин. Вчера он встречался с Цецерским и категорично потребовал,чтобы тот "разрулил" возникшую ситуацию в пользу бизнесмена. А то у него будет еще больше проблем,когда сити-менеджером Пскова станет Калашников (человек Лузина). Иван Николаевич попал в непростую ситуацию. В так называемые "ножницы". Цецерскому "предложили" избрать на пост главы администрации Чередниченко, пообещав большие политические "перспективы"...Как развивалась ситуация с "успешным" менеджером в городе, вы знаете. Очень печально для Ивана Николаевича...Но вы не знаете о многочисленных бизнес "комбинациях",которые сопровождали деятельность Игоря Чередниченко на посту главы администрации города. Руководить этими комбинациями в основном стали Лесников и Атрощенко по "указке" Яна Лузина. Например-отставка Игоря Максимова с поста директора горводоканала Пскова. И дело здесь не в Максимове,дело в бизнес интересах Лузина...Лузин имеет цель "застроить" "дальнее Завеличье". Проект застройки требует полной реконструкции городских очистных сооружений,поэтому убирается Максимов и ставится Болотин-человек Лузина. Схема простая , Чередниченко ставит подпись, Цецерский проводит это решение через Думу. Естественно не бесплатно... И таких примеров множество. А тут возникла ситуация. Жители Пскова оказывается имеют свое мнение по вопросу уплотненной застройки в своем микрорайоне...Лузин "наезжает" на Цецерского, он недоволен развитием ситуации... ( продолжение следует. )
skobar 17.07.2013 09:59для 08.56(проектировщику)уже тридцать с лишним лет со стройкой и до сих пор держу в личном пользовании нормативную литературу советского периода.да она не действует ,но достойного к
применению в ней много,а то время когда нормативная база стала объявлена добровольного применения руководствуюсь здравым смыслом,а не сколько занесут.(как у врачей-не навреди)
для 09.03 по поводу колличества детсадов:один должен был построить укс,а второй зеркально через внутримикрорайонный проезд лузин,но его команда сразу уперлась и заявила,что не быть такому расточительству отведенной им земли
применению в ней много,а то время когда нормативная база стала объявлена добровольного применения руководствуюсь здравым смыслом,а не сколько занесут.(как у врачей-не навреди)
для 09.03 по поводу колличества детсадов:один должен был построить укс,а второй зеркально через внутримикрорайонный проезд лузин,но его команда сразу уперлась и заявила,что не быть такому расточительству отведенной им земли
Для 09;47 17.07.2013 10:03Ты это к чему, Бестолочь???
Это должно быть все сделано давным-давно По Умолчанию!!!
Без всякого пафоса и пиара!!! Это их работа и прямая обязанность, делать жизнь людей комфортной и уютной!!!
А они для начала создают эти проблемы людям, а затем героически их преодолевают!!! Раскатывая вату по ушам горожанам и обогащаясь!!!
Это должно быть все сделано давным-давно По Умолчанию!!!
Без всякого пафоса и пиара!!! Это их работа и прямая обязанность, делать жизнь людей комфортной и уютной!!!
А они для начала создают эти проблемы людям, а затем героически их преодолевают!!! Раскатывая вату по ушам горожанам и обогащаясь!!!
09:58 17.07.2013 10:23А зачем Лузину лезть сейчас на дальнее Завеличье, если у него все отлажено на Запсковье. посмотрите , что происходит за тележкой?
Таким темпам позавидуют многие.
Таким темпам позавидуют многие.
17.07.2013 10:32Для skobar: я тоже пользуюсь и старой нормативкой(к сожалению, только в качестве справочной)-она ценнее сегодняшней чуть ли не в каждом пункте себе противоречащей(куча претензий к составителям), открывваешь один снип-написано одно, открываешь второй-все по-другому, да еще и запутано, понимай как хочешь, я уж не говорю про СП, ПБ, РД и др. нормат. док-ты. А если что проектировщик, ГИП виноват, так что приходится жить и проектировать в соответствии с современными нормами и правилами, особенно в спорных вопросах, что как можно и нужно делать, чтобы потом никаких претензий не было, с юридической точки зрения все правильно: есть нормы, их придерживаться надо, стараясь не навредить. И так не только не в строительстве, а во всех сферах нашей жизни. Вот и получаются такие столкновения с нашей властью, пока творят, что хотят, порядка не будет у нас. Но надо бороться, отстаивать свои права!
17.07.2013 10:43Бороться нужно - полностью согласен.
Но с кем? Мы уже начинаем бороться с последствиями,а нужно искать корень проблем. А он находится в стенах ПГД. От них зависит то, кто и что будет строить. Кто будет стоять у руля администрации города и какую кадровую политику он будет проводить в МП.
Как сказал в одном интервью Цецерский -вся вина и личная ответственность теперь на нем.
Но с кем? Мы уже начинаем бороться с последствиями,а нужно искать корень проблем. А он находится в стенах ПГД. От них зависит то, кто и что будет строить. Кто будет стоять у руля администрации города и какую кадровую политику он будет проводить в МП.
Как сказал в одном интервью Цецерский -вся вина и личная ответственность теперь на нем.
17.07.2013 10:52И опять же всплывает вопрос с межеванием. без него будут возможны все эти точечные застройки. а наглец Лесников будет этим пользоваться и вешать лапшу на уши жильцам , хамя им.
17.07.2013 10:59А почему раньше межевание не было проведено, оно не требовалось? Как дома сдают, без межевания? Это не обязательно? Хочешь -делай, чтоб не возникло такой ситуации, хочешь-не делай, и в любой момент придут и построят под окнами 5 магазинов и 9-этажку? Просветите, кто разбирается...
17.07.2013 11:16Не проводили по причине "нет денег", Хотя на самом деле смысл "НИЧЕГОНЕДЕЛАНИЯ" заключается в том, что мы имеем =хаос в застройке и возможность лепить все что угодно. Здесь взбрыкнули -не прокатило, а в другом месте промолчат и там прокатит. Вот и весь план.
17.07.2013 11:24"Нет денег", но надо? или это не обязательно, да и "денег нет"? Где это можно прочитать, что надо это межевание делать? Что у нас все дома так сдают? может и наш дом в таком же положении может оказаться, в каких нормах читать?
17.07.2013 11:24 17.07.2013 12:071. Для чего необходимо межевание?
Межевание – это установление границ земельного участка. Оно позволяет реализовать собственниками помещений многоквартирного дома свое право на земельный участок под домом. Конституцией Российской Федерации гражданам и их объединениям гарантировано право частной собственности на землю.
В силу статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с момента его формирования и постановки на государственный кадастровый учет переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
При приобретении в собственность земельного участка собственники помещений в многоквартирном доме могут владеть, пользоваться и распоряжаться таким земельным участком, в установленном порядке решать вопросы по благоустройству территории, ее обустройству, возможности размещения спортивных, детских, хозяйственных площадок, малых архитектурных форм, парковки, установки временных сооружений, в том числе реконструкцией, строительства, смогут обезопасить своих детей, в том числе путём возведения ограждения.
В сформированных границах вопросы использования территории решаются строго по согласованию с жителями. Межевание позволит определить четкие границы ответственности управляющих компаний за содержание общего имущества (благоустройства, окос травы, рубка и посадка древесно-кустарниковой растительности, уборка мусора).
Межевание – это установление границ земельного участка. Оно позволяет реализовать собственниками помещений многоквартирного дома свое право на земельный участок под домом. Конституцией Российской Федерации гражданам и их объединениям гарантировано право частной собственности на землю.
В силу статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с момента его формирования и постановки на государственный кадастровый учет переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
При приобретении в собственность земельного участка собственники помещений в многоквартирном доме могут владеть, пользоваться и распоряжаться таким земельным участком, в установленном порядке решать вопросы по благоустройству территории, ее обустройству, возможности размещения спортивных, детских, хозяйственных площадок, малых архитектурных форм, парковки, установки временных сооружений, в том числе реконструкцией, строительства, смогут обезопасить своих детей, в том числе путём возведения ограждения.
В сформированных границах вопросы использования территории решаются строго по согласованию с жителями. Межевание позволит определить четкие границы ответственности управляющих компаний за содержание общего имущества (благоустройства, окос травы, рубка и посадка древесно-кустарниковой растительности, уборка мусора).
17.07.2013 12:58Кто может проводить межевание?
Действующим земельным и жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено выполнение работ по формированию земельных участков под многоквартирными домами органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
В настоящее время межевание осуществляется:
– согласно графику работ под муниципальными многоквартирными домами за счет средств городского бюджета;
– в рамках осуществления органами местного самоуправления полномочий в сфере градостроительства при разработке проектов межевания территорий города – также из городского бюджета.
В то же время, возможно формирование таких участков по инициативе самих собственников многоквартирных домов.
В таком случае собственники помещений принимают решение на общем собрании о формировании земельного участка, выбирают на собрании уполномоченное лицо, а затем данное лицо обращается в подрядную организацию, имеющую лицензию на право проведения землеустроительных работ.
В соответствии с действующим законодательством возможно обращение в Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом с заявлением об изготовлении схемы земельного участка на кадастровом плане.
В тех случаях, когда изготовление такой схемы возможно (имеется вся необходимая информация: планы технической инвентаризации, съемка земельного участка, информация об объектах недвижимости на земельном участке и др.),
Комитетом изготавливается, согласовывается и утверждается данная схема, после чего с такой схемой уполномоченное лицо обращается в указанную выше подрядную организацию и заключает с ней договор на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка.
Действующим земельным и жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено выполнение работ по формированию земельных участков под многоквартирными домами органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
В настоящее время межевание осуществляется:
– согласно графику работ под муниципальными многоквартирными домами за счет средств городского бюджета;
– в рамках осуществления органами местного самоуправления полномочий в сфере градостроительства при разработке проектов межевания территорий города – также из городского бюджета.
В то же время, возможно формирование таких участков по инициативе самих собственников многоквартирных домов.
В таком случае собственники помещений принимают решение на общем собрании о формировании земельного участка, выбирают на собрании уполномоченное лицо, а затем данное лицо обращается в подрядную организацию, имеющую лицензию на право проведения землеустроительных работ.
В соответствии с действующим законодательством возможно обращение в Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом с заявлением об изготовлении схемы земельного участка на кадастровом плане.
В тех случаях, когда изготовление такой схемы возможно (имеется вся необходимая информация: планы технической инвентаризации, съемка земельного участка, информация об объектах недвижимости на земельном участке и др.),
Комитетом изготавливается, согласовывается и утверждается данная схема, после чего с такой схемой уполномоченное лицо обращается в указанную выше подрядную организацию и заключает с ней договор на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка.
17.07.2013 13:21Очень познавательно, спасибо. Т.е. это должны делать собственники после покупки квартиры, собрать всех жильцов и вынести решение о межевании и так в любом новом доме, если они там покупают квартру, платишь огромные деньжища (лет так на 15-20 взята ипотека), а в обязанности застройщика-заказчика это не входит?
topalovMuff 22.05.2014 10:02Реальные истории
В этой жизни происходят интересные случаи, о которых хочется поведать всем людям. Но бывает и нам самим не помешал бы совет или подсказка, которая помогла бы оценить неприятность по-другому. часто лучше, если узнал, что кто-то вышел из трудной истории, выстоял в трудное время, просто смог продолжать радоваться жизни.
Часто-густо реальные истории из отношений женщин и мужчин могут помочь, а могут просто поднять жизненный тонус. Иногда мы встречаемся лицом к лицу с необычным и таинственным.
Об этом также можно поискать реальные истории из нашей жизни. Любопытно узнавать о судьбах людей иных годов, сравнивать себя с ними. Как жили в военные годы, о чём думали наши предки, как они влюблялись, трудились и мечтали?
Ведь каждая личность – это целый мир, и у всякого могут быть свои реальные истории, которые интересно услышать.
В этой жизни происходят интересные случаи, о которых хочется поведать всем людям. Но бывает и нам самим не помешал бы совет или подсказка, которая помогла бы оценить неприятность по-другому. часто лучше, если узнал, что кто-то вышел из трудной истории, выстоял в трудное время, просто смог продолжать радоваться жизни.
Часто-густо реальные истории из отношений женщин и мужчин могут помочь, а могут просто поднять жизненный тонус. Иногда мы встречаемся лицом к лицу с необычным и таинственным.
Об этом также можно поискать реальные истории из нашей жизни. Любопытно узнавать о судьбах людей иных годов, сравнивать себя с ними. Как жили в военные годы, о чём думали наши предки, как они влюблялись, трудились и мечтали?
Ведь каждая личность – это целый мир, и у всякого могут быть свои реальные истории, которые интересно услышать.