Платёж по ипотеке в России за два года вырос до 75%

В начале 2020 года при покупке первичной квартиры площадью 35 «квадратов» в ипотеку с первоначальным взносом 20% и сроком кредитования 20 лет (средняя ставка 8,4%), ежемесячный платёж по кредиту составлял около 15,6 тысячи рублей, рассказал руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Примерно в ту же сумму обходился и жилищный кредит на вторичку со ставкой в 9,2%, сказал он.

«Сейчас при покупке аналогичной по площади квартиры при тех же условиях кредитования, но нынешних ставках по ипотеке на вторичное жильё — 10,2%, а на первичном рынке — 6,53%, ежемесячный платёж по ипотеке на покупку вторички составляет более 25,4 тысячи рублей, новостройки — более 20,6 тысячи рублей», — приводят слова Зайцева «Известия».

Ежемесячный платёж на первичном рынке вырос примерно на 32% по сравнению с январём 2020 года, а на вторичном — на 68%, отметил он.

По подсчетам главного аналитика компании «РегБлок» Анны Авакимян, ежемесячный платёж по ипотеке за два года вырос на 45-75%. Нижняя граница относится ко вторичному рынку и городам с численностью населения до одного млн человек, верхняя охватывает города-миллионники и преимущественно новостройки, пояснила она.

«90% прироста размера платежа — это фактор роста цен на жильё за счёт льготных программ и колоссального подорожания строительных материалов», — сказала Анна Авакимян.