Идеальные решения для неидеальных псковских участков: планировка, дренаж, канализация
Кто не мечтает об идеальном участке? Чтобы был он и ровным, и сухим, и с полным набором инфраструктурных возможностей, и с удобным подъездом. В общем, чтобы купил его - и сразу к стройке приступать. В реальности найти такой участок - задача сложно выполнимая.
Мы покупаем то, что есть, и спешно начинаем застраивать, засаживать, окультуривать. И через пару лет понимаем, что где-то поторопились, где-то - не учли особенности ландшафта, где-то - просто недосмотрели. И вот уже укором глядит на нас неказистый домик, окруженный со всех сторон лужами после очередного неукротимого псковского дождя, - совсем не тот модный чистенький коттедж, который рисовался в мечтах.
А ведь избежать этой ситуации можно, сделав всего один звонок - в компанию «МИСАЛ». Именно здесь вам помогут соблюсти правильную последовательность строительства: сначала спланировать и благоустроить участок, затем - обустроить дренаж и после этого - наладить систему канализации.
«МИСАЛ» известен на профессиональном строительном рынке Псковской области уже более 10 лет. Тысячи частных клиентов, сотни организаций-заказчиков уже оценили качество услуг, предоставляемых компанией. Большое количество клиентов достигается выгодными условиями, низкой ценой и живым повседневным опытом специалистов компании. Короткие сроки монтажа, вывоз грунта с площадки, профессиональные мастера, свой автопарк спецтехники, собственное производство ЖБИ - это только часть преимуществ МИСАЛ. Кроме того, компания является официальным представителем септиков «Термит» и «ТОПАС», а также дилером предприятия «Новополоцкжелезобетон».
1. ПЛАНИРОВАНИЕ
«Большинство земельных участков после покупки требуют планировки или перепланировки, - подчеркивают в компании. - Проблем может быть множество: это и болотистая почва, и высокий уровень залегания грунтовых вод, и большие перепады рельефа, и слишком тонкий плодородный слой. Хорошо, если подобные минусы просто приведут к тому, что комары станут вашими лучшими друзьями. Но, как показывает опыт, эти проблемы приводят к необходимости обустройства более дорогого фундамента, к сырости в доме, к непригодности земли для выращивания элементарной картошки».
Конечно, вы можете просто купить грунт для отсыпки участка и выполнить работы по поднятию участка своими силами. Но, как показывает практика, самостоятельные попытки выровнять рельеф с поднятием высоты приводят – при внушительной затрате сил и финансов не удавалось устранить проблему, а в некоторых случаях получалось даже усугубить её. Из-за неграмотного проведения работ нарушался естественный дренаж с последующим подтоплением фундамента и снижением плодородности почвы.
Инженеры «МИСАЛа» проведут геодезические исследования и определят объём работ, подберут технологию с учётом уровня подъёма территории и ваших пожеланий, выберут сыпучий материал нужной фракции для предотвращения вымывания грунта и последующей просадки. Стоимость благоустройства участка площадью 10 соток обойдется в сумму от 25000 рублей. Но если вы уверены, что сможете справиться с задачей сами, то в компании готовы дать вам бесплатные консультации по всем необходимым материалам и схемам работ.
2. ДРЕНАЖ
После того, как вы продумали план своего участка и благоустроили его под свои цели, можно приступать к планированию дренажной системы. Этот этап не стоит недооценивать. Устройство осушительной системы для сбора воды необходимо в следующих случаях:
— участок не имеет уклона;
— грунтовые воды подходят близко к поверхности;
— участок находится в низине;
— на участке преобладают глинистые почвы;
— вода скапливается под фундаментом или в подвале дома.
Соответственно, если мы говорим о псковской специфике, дренаж необходим в подавляющем большинстве случаев. В состав дренажной системы входят: трубы определенного диаметра, колодцы, водосборники, ливневые канавы, насосы и пр. Состав дренажа для каждого участка подбирается индивидуально на основании гидрогеологических данных. «МИСАЛ» выполняет дренаж участков любой сложности. Услуги специалистов включают разработку проекта, монтаж и обслуживание системы. Повторимся: если вы уверены в собственных силах, в компанию стоит обратиться за бесплатной консультацией по выбору материалов и собственно за самими материалами, в частности, за ж/б кольцами.
3. КАНАЛИЗАЦИЯ
В качестве септика используются готовые решения или сливные накопители, собранные из железобетонных колец. «МИСАЛ» сотрудничает с ведущими производителями септиков, предлагая системы биологической очистки емкостью до 10 тыс. литров. Независимо от того, какой септик вы выбрали, монтаж канализация в частном доме осуществляется следующим образом:
- Составление проекта или изучение документации, предоставленной заказчиком.
- Подбор септика, канализационного оборудования, материалов.
- Копка котлована и траншей под трубы.
- Монтаж канализационной системы, подключение, проведение испытаний.
- Предоставление гарантии и консультация по эксплуатации.
Копка септиков выполняется экскаватором. При невозможности использования спецтехники котлован капается вручную. Работы ведутся в соответствии с проектом и нормативами СНиП.
4. ОПЛАТА
Семь раз отмерь - один отрежь. «МИСАЛ» поможет соблюсти этот принцип не только в процессе строительных работ, но и на этапе оплаты. Обратившись в компанию, вы заключаете договор с организацией, к которому прилагается согласованная смета - таким образом, вы оставляете за собой полный контроль над всеми тратами и ходом работ.
Все предельно прозрачно не только для заказчика, но и для официальных ведомств. С этим договором вы можете смело обращаться в налоговую инспекцию: с недавних пор любой гражданин может оформить налоговый вычет 13% при строительстве жилого дома с правом регистрации в нем (Письмо Минфина России от 03.05.2017 N 03-04-05/27085). В договоре также прописаны все гарантийные обязательства компании, так что вы как потребитель защищены от любых неприятных проблем.
Согласитесь, звучит идеально - так же идеально будет выглядеть ваш участок и дом после знакомства со специалистами компании «МИСАЛ»!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
КОМПАНИЯ «МИСАЛ»
Септики: 607-647; +7 (921) 703 76-47
Кольца и колодцы: 607-800; +7 (921) 507 47-81
г.Псков, Ваулиногорское ш., д.31