Разрешение на строительство 10-этажки на улице Гдовской опротестовано прокурором Пскова

Лучше сараи и свинство в центре Пскова, чем современное строительство?!

А на кой там 10ти этажки???? Зачем уродовать район? А ДСК надо вообще запретить строить! ТО что строят они - это вообще язвы на теле города. Нормальную панельку строит только Поляков. Хотя и у него рыльце в пушку.

Живите люди в лачугах и землянках, там с высотой все нормально и в чисто псковском стиле и Кремлю наш виден издалека......идиоты!

рехнулись прокураторы

не надо передергивать, никто в землянках не живет

По крайней мере теперь точно вскроют карты (кто и что подписывал и согласовывал ) и накажут кого следует!

обратитесь к городу не издевайтесь над ним ведь мы живем в 21 веке хватит нам старины которая есть

пропускайте все выскапзывания

В деревню надо со своими домишками переезжать. А город должен быть современным и динамичным

В настоящий момент там не то что 10, но и вообще многоэтажки нельзя строить, поскольку согласно Опорного плана Генплана это зона малоэтажной застройки (1-2 этажа). Власти пытаются всех убедить, что если на карте нарисовать территорию другим цветом, то она автоматически перезонируются из одной зоны в другую. А то, что по факту там частный сектор с проживающими людьми, то власти типа этого не видят. Для них, видите ли, картинка на бумажке главнее..

вчера опорный, завтра - безопорный, по плану развития и застройки Пскова от 1984 года - там этих домишек давно нет, а должны быть красивые 16-этажки,
и да - планы могут меняться, особенно когда их много !

Вы заметку внимательно прочли?Там всё объяснили, и не нужно ваших домыслов.Извольте блюсти закон!!!

дыг, пусть домишки остаются, их никто не трогает. Строят рядом, на выкупленной, между прочим, территории. Конечно местным это не нравится, не хотят новых соседий. Вот и лгут в СМИ, что их выживают.

и да - планы могут меняться


Да, конечно,если пачку хрустящих купюр вам положат куда нить.

В планах рисовать можно всё что угодно, но сколько ни рисуй, это всё равно будет ПЛАН, от слова планировать. То есть мечтать. Чтобы мечты воплотить в жизнь, намеченные планы надо реализовывать. Открываем ГрК РФ и смотрим ч.1 ст.26. Таким образом, зона многоэтажной застройки на ул. Гдовской появится только тогда, когда ВМЕСТО(!) частных домов (а не рядом с ними) в СООТВЕТСТВИИ с документацией по планировке территории там будут возведены высотки. Вместе с тем, не забываем про важный аспект: Земельный кодекс не позволяет изымать находящиеся в собственности граждан ЗУ для строительства жилых высоток. Только для линейных объектов - дороги, мосты, путепроводы и т.п..

07.06.2016 13:01
"В настоящий момент там не то что 10, но и вообще многоэтажки нельзя строить, поскольку согласно Опорного плана Генплана это зона малоэтажной застройки (1-2 этажа)."

- Уточните, от какого года этот "Опорный план"?



07.06.2016 12:04
"А ДСК надо вообще запретить строить!"

- Ну, стройте сами... Не на что? Ну, тогда пригласите "варягов" - они Вам понастроят краше, качественнее и, главное, дешевле.)))

Народ, чего переживаем?! Прокуратура раньше тоже "переживала" за другие воткнутые, где попало высотки (начиная с овсищ). Высотки воткнуты. Несмотря на прокуратуру

Опять посты не отправляются. Как задрал этой кривой ПЛНовский движок...

товарищъ, корявый движок просто фильтрует твои знания и мнения.

Опорный план является частью Генплана. Читайте пояснительную записку, там всё указано.

Однако власти подменили Опорный план, выложенный на сайте УГД, на другую карту - на ту, где обозначена лишь планируемая застройка. Эти действия называются служебный подлог и попадают под ст. 292 УК РФ. Благодаря этой подмене они и называют территорию на ул. Гдовской зоной высокоэтажной застройки, хотя на самом деле это не так - данная зона не может находиться в частном секторе.

как-то всё с самого начала неправильно пошло,
ведь мы сначала строим, а потом согласовываем.

те кто выступают против застройки, в том же районе живут ?
если там, так уберите хотя бы свалки радетели малоэтажной застройки а если не там так что вы вякаете или отрабатываете чей-то ганорар

те кто выступают против застройки, в том же районе живут ?
если там, так уберите хотя бы свалки радетели малоэтажной застройки а если не там так что вы вякаете или отрабатываете чей-то ганорар

Хочешь жить в деревне - дуй туда на свежий воздух! Не мешай развиваться городу! Из деревни эти "псковичи" уехали, но деревня в них самих то осталась! Тянет их в свой прежний сарай к свинству...

"Выдавливанием" с земли людей заниматься не законно. Необходимо очень чёткое обоснование. Выделяется элемент планировочной структуры (не 1-2 купленных участка), а фрагмент территории. определяются параметры планировочного участка, красные линии и т.д. Выполняется межевание, всё должно быть увязано с транспортом, доступность элементов социального обслуживания и проч... Всё это должно быть по закону. Земли могут быть изъяты, но при определённых условиях. Люди! Не сдавайтесь!

07.06.2016 16:05,
молодой человек, поинтересуйся новыми идеями в строительстве жилых домов и узнаешь, что высотное строительство вчерашний день. В нашей стране с такой территорией глупа селить людей в многоэтажках с проблемой прогулки детей и стариков, с проблемой парковки машин.
Посмотри по ТВ или съезди и посмотри как живут люди в городах с такой же численностью населения, как Псков. Теснота проживания рождает злобу и ненависть к окружающим тебя людям.

Самым главным является нарушения Градостроительного Кодекса РФ, см. пункт 1, часть1, статья 1 : "1. Реализация документов территориального планирования осуществляется путем:
1) подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования;". На карте ГП города территория действительно обозначена как Ж1. Так вот что бы территория стала многоэтажной и нужно выполнить всё, что указано в ГК. Доказать, что изъятие этих земель у собственников очень-очень необходимо для государственных и муниципальных нужд. (сомнительно, что на этом участке государство будет строить олимпийский объект, как в Сочи или муниципалитет строить школу для населения. Вообще-то, о нарушениях было указано пресс-службой администрации Псковской области со ссылкой на председателя Государственного комитета Псковской области по экономическому развитию и инвестиционной политике Андрея Михеева (см. ПЛН от 17 мая 2016). И это самое важное обоснование в отказе на застройку. При чём здесь "учёт позиции регионального органа государственной власти в сфере охраны объектов культурного наследия"? Ограничения по высоте вторичны, по отношению к нарушениям ГрадКодекса, хотя высотные параметры тоже нужно доказать. (Вечно пытаются "с больной головы на здоровую" перевести)

да, в этот раз у ДСК случился облом! и это есть хорошо!

ну что, когда калаша за взятки то за причинное место возьмут?!

Имею вопрос по существу, - А кто проектировал данный дом? Почему скрывают имена очередных "Хероев".

И куда положено стоит таки заносить.
Иначе придет злая проверка.

У торгаша на Янушке как стоял павильон установленный незаконно и по требованию прокуратуры должен быть снесён, так и продолжает работать.
Чихали они на прокуратуру.

Раньше пилили втроем-Муха,Калаш,Захар на смену уставшим.
Теперь в две пары бомбят:добавился Кондрат.
А у Мухи байдарка уже золотая со стразами.

Кондратьев не тот типаж, что бы что-то там бомбить.
Скорее он вынуждено отстаивает чей-то(мы-то знаем чей именно) интерес.

07.06.2016 15:00
"Опять посты не отправляются. Как задрал этой кривой ПЛНовский движок..."

- Движок там в порядке, причина другая.


строитель
07.06.2016 15:12
"как-то всё с самого начала неправильно пошло,
ведь мы сначала строим, а потом согласовываем."

- Потому что если сначала согласовывать, то строительство рискует вообще не начаться.)))

Настоящая травля устроена на ДСК. И все для того, чтобы выгнать последнего застройщика из города на районные земли, подконтрольные администрации области, которые они под дулом пистолета отдавать городу не хотят, рубят бабло с них.
А ведь ДСК единственный оставшийся в городе застройщик, который хоть как то перестраивает жуткие бомжатско-колхозные территории посреди города, позорящие Псков.
Умело работает братия областная в купе с прокурором и "защитниками памятников". Нечего сказать. Молодцы. Изуродовали все, что можно за последние 10 лет со своими границами посреди города и надуманными охранными зонами.
И почему только про недовольных пишут? И нигде ни слова про людей с этого района, которые за стройку и только и ждут расселения!

Странные люди! Все кричат даешь малоэтажную застройку, долой ДСК, а сами большей частью живут в тех же ДСКовских многоэтажках и что-то не особо рвутся покупать квартиры в той же Европе, Околице или Видном. Что касательно малоэтажной застройки, то она должна быть не в центре города, а на периферии (как во всех нормальных крупных городах). Или если и быть в центре города малоэтажной застройке, то она должна иметь соответствующий вид: дома быть построены по одному проекту (а не кто во что горазд: 1 этаж, 2 этажа, девевянный, кирпичный, панельный или вообще непонятно из чего, заборы разный мастей и высот), сделаны нормальные улицы с озеленением и скверами. Просто считаю, что деревня в центре города тоже не привносит эстетичности в исторический облик Пскова. Так же не понятна истерика по поводу высотности-весь город застроен 10-18 этажками, но что-то такой вони по этому поводу раньше не было (можно подумать все эти дома идеально вписываются в архитектурный ансамбль и внешний вид города). Мне просто не понятна позиция всех возмущенных!!! Не нравятся многоэтажки-берите землю в деревне и айда сельское хозяйство поднимать...И такое ощущение, что больше всего возмущаются те, кто хотел побольше кусок урвать от ДСК при продаже своих участков, но не получилось. Дайте спокойно строителям (не важно чьим ДСКим или чьим либо еще) работать и строить жилье, которое многие из недовольных сами в последствии и приобретут (и будут довольны). На этом все...наверно...

Этот район еще с советских времен был определен как перспективная территория многоэтажной застройки, позже утверждена зона 5-10 этажей в правилах землепользования.
Какая еще прокуратура? Какие еще протесты? Уважаемые, научитесь жить по законам.
Запрет законного строительства это точно такое же беззаконие и самоуправство, как и незаконная стройка у торгового центра.
А прокурора и людей, которые расстраивают свои частные дома в зонах многоэтажной застройки должны судить и штрафовать также, как и других нарушителей.
Закон и суд един для всех, а не только для тех, кто "нам или вам не нравится".

О, походу застройщик нарисовался и пытается тут мозги пудрить. Читайте закон, а именно Градостроительный кодекс. А свои убогие выводы типа "жуткие бомжатско-колхозные территории посреди города, позорящие Псков" оставьте при себе. Не вам решать, что и как выглядит и позорит город. То же мне, пуп земли выискался, решающий за всех всё и вся.

08.06.2016 15:48
Тогда с тем же успехом вас можно назвать представителем малоэтажной застройки в обсуждаемом районе, который перелопатил Градостроительный кодекс (в чем есть сомнения, т.к. не приведено ни одной выдержки из него, подтверждающей вашу точку зрения) и которого обидели при раздаче. А застройщику навряд ли есть дело до обсуждения каких-то нелепых комментариев по сути этого вопроса на данном ресурсе. Просто есть жители Пскова, которым не все равно как будет выглядеть данный район в будущем (а не как сейчас)!

Во-первых, я не представитель от обсуждаемого района. Во-вторых, выдержки из ГрК, подтверждающие незаконность строительства на Гдовской, приведены выше (см. пост 07.06.2016 14:30). А пёрлы про неких "жителей, которым не всё равно", "нелепые комментарии на данном ресурсе" (вы видимо свои имеете в виду - подходят под это определение как нельзя лучше) улыбнули. Без комментариев...

08.06.2016 22:31
Согласен! Тут и комментировать нечего)))Чтоб не нести такой феерический бред, надо делать выводы не просто прочитав название статьи и несколько невменяемых комментариев к ней, а быть хоть немного в курсе этой проблемы! Вы хоть сами читали комментарий на который ссылаетесь? Одна фраза про то, что многоэтажная застройка там должна появиться только тогда, когда там появится многоэтажная застройка - уже отдает бредом (где про это написано в статье я что-то не разглядел, может вы мне приведете выдержку из этой статьи?). В ГрК идет разговор о развитии территорий и вот вам цитата по нынешней проблеме: «Согласно «Схеме границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития указанных зон» Генерального плана муниципального образования «Город Псков», утвержденного Решением Псковской городской Думы от 19.02.2010 №1125, территория в границах улиц Старотекстильная, Гдовская, Подберезская, Северная отнесена к функциональной зоне Ж1 «зона многоэтажной застройки (5 этажей и выше)». Генеральный план МО «Город Псков» разрабатывался в период 2007-2009 гг. институтом АО «Российский научно-исследовательский и проектный институт урбанистики» (г.Санкт-Петербург). Затем на основании Генерального плана города 2010 года были разработаны Правила землепользования и застройки МО «Город Псков», утвержденные решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 №795, в которых территория также отнесена к территориальной зоне Ж1 «зона многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей)».
И особенно смешно звучит предложение об отъеме земель под застройку. И снова цитата: "Земельный участок с КН 60:27:0060235:54, на котором ведется строительство жилого дома, находится в собственности ЗАО СФ ДСК и образован путем выкупа индивидуальных жилых домов с участками у их собственников в порядке, предусмотренном ГК РФ. «Кроме того, все смежные участки также выкуплены ЗАО СФ ДСК», - говорится в документе.
Вся проблема не в многоэтажной застройке, а в "непродажности" некоторых лиц. И поверьте, если вопрос решится не в пользу ДСК, то застройка там все равно рано или поздно появиться, но только от более "удобной" компании и будет там не 5 этажей, а все 16-18. И пройдет это все тихо и мирно.

Читать законы и понимать прочитанное не способны в принципе? Тогда о чём с вами можно дискутировать. А цитатку свою откуда взяли? Эта шняга - любимая отмазка КУГИшных чинуш, которую они вставляют в любой отказ в предоставлении гражданам ЗУ. Такое ощущение, что чинуши держат нас за идиотов, которые не понимают слова "планируемое". Ведь согласно Опорного плана (то есть современное использование территории) ул. Гдовская в настоящий момент относится к малоэтажной жилой застройке. Однако чинушам невыгодно, чтобы граждане обладали достоверной информацией, поэтому Опорный план они спрятали, подменив на другую карту (планируемое развитие). Так что не надо мне тут мозги пудрить, не на того нарвались.

запрещать строить не надо, а запрещать продавать по ценам не для псковских семей надо.