Юрист объяснил, кто несет ответственность за протечки в системе отопления

В регионах России стартовал отопительный сезон. Если в многоквартирном доме во время подачи тепла обнаружилась течь, об этом следует немедленно поставить в известность управляющую компанию, отметил председатель Жилищного союза Москвы, юрист Константин Крохин.

Ответственность за протечку зависит от ее источника, продолжил юрист.

«Если протечка происходит на стояках общего имущества, за это отвечает управляющая компания. Эти стояки должны проверяться при подготовке дома к зиме. Если из-за такой протечки повреждено жилое помещение и необходимо делать ремонт, можно требовать возмещения ущерба у управляющей организации в претензионном и судебном порядке. Если возникли какие-то неисправности на территории квартиры – в проводке, в батарее, то ремонт осуществляется за счет собственника помещения. В этом случае управляющая компания обязана оказать содействие в устранении аварии и предотвращении последствий, например, протечек в нижерасположенные квартиры», – приводит слова Крохина радио Sputnik. 

К протеканию внутриквартирного оборудования может привести, в частности, несогласованная замена отопительных приборов, добавил эксперт.

«Если граждане вмешивались в работу внутриквартирного оборудования, привлекали неквалифицированных подрядчиков и без уведомления управляющей компании изменили систему теплоснабжения внутри квартиры, это может привести к авариям либо к снижению внутриквартирной температуры в зимний период. Установленные кустарно, без проверки батареи, трубы могут вызвать аварии», – предупредил Крохин.