Интерактив: Либо указы президента - пустой звук, либо ...

В народе часто бытует мнение, что управляющие компании воруют деньги жильцов, оплаченные по статье «содержание жилья».

Я на личном примере решил этот факт проверить.

Переписка с управляющей компанией и надзорными органами велась в 2013 и 2014 году.

А буквально две недели назад из 39 управляющих компаний города Пскова 8 компаний получили низший рейтинг во всероссийском рейтинге, подготовленном Фондом содействия и реформирования ЖКХ. На ПЛН вышло 3 публикации на эту тему (1,2,3)

Процитирую абзац с перечнем компаний:

Из 39 псковских организаций, представленных в рейтинге, лишь три получили оценку ВВВ (ООО УО «Пароменское», ООО Управляющая организация ЭКСКОМ, ООО «МР № 7»). Большая часть компаний заслужили оценки ВВ, В, ССС и С. Восемь «управляек» Пскова оказались в самом низу рейтинга со значением D: ООО «Псковинкомстрой-ЖКХ», ООО «Девятый район», ООО «УО «Десятка Завеличье», ООО «УО «Десятый район», ООО «УО «Рижский микрорайон», ООО «УО «14 район», ООО «УО «Запсковье», ООО «УО Микрорайон №5».

Без большого удивления узнал, что в шести из восьми этих худших управляющих компаний директором является Петров Виктор Иванович.

Подтверждающая информация на информационном сайте города Пскова, где можно удостовериться, что везде директор Петров Виктор Иванович, 5 компаний при его руководстве имеют одинаковый юридический, а 4 компании и один фактический адрес нахождения (Коммунальная 67/12): http://055.pskovadmin.ru/agencies/39, http://055.pskovadmin.ru/agencies/44, http://055.pskovadmin.ru/agencies/53, http://055.pskovadmin.ru/agencies/55, http://055.pskovadmin.ru/agencies/56 , http://055.pskovadmin.ru/agencies/260

Так как моя управляющая компания («Десятый район плюс») находится по тому же адресу и с тем же директором, то расскажу свою историю поиска истины (http://055.pskovadmin.ru/agencies/57).

После избрания меня в Совет многоквартирного дома по ул. Коммунальной, д.44 я решил сделать официальный запрос на затраты по моему дому.

Как раз прошел год после майских указов №600 президента В.В.Путина, где обещалась поддержка контроля граждан за действиями управляющих компаний и я с полной уверенностью, что указы не пустой звук, решил действовать.

Ответ от УК поступил достаточно быстро (около недели) и содержал одну страницу с таблицей доходов и расходов за полгода. К слову, за год наш многоквартирный дом (МКД) платит УК более 1,5 миллиона рублей.

Для увеличения кликните на изображение

Мне показались однозначно подозрительными пара строк этого отчета и я сделал по ним официальный запрос в УК на подтверждение затрат. Это были содержание лифтов и вывоз мусора и КБО.

Оригиналы этого и других запросов предоставлены редакции ПЛН.

Через месяц мне пришел ответ за подписью Петрова В.И., где мне отказали в моем желании увидеть документы, подтверждающие траты.

Для увеличения кликните на изображение

Далее был запрос в прокуратуру г.Пскова на запрет раскрытия затрат, которые фактические ежемесячно 216 жильцов МКД платят УК. Прокуратура переслала мой запрос в госкомитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и государственному строительному и жилищному надзору. Видимо, столь длинное название комитета говорит о его серьезности в плане надзора. Но и там был отказ на детальное раскрытие затрат.

Для увеличения кликните на изображение

Далее, пока искалась истина, тот госкомитет расформировался и я сделал запрос на объяснение ситуации в госкомитет Псковской области по строительному и жилищному надзору.

Ответ пришел и заключался в том, что председатель МКД, получив доверенности от жильцов, должен выступить в суде в качестве представителя собственников помещений.

Для увеличения кликните на изображение

Получается, что адекватный запрос на контроль затрат оплачиваемых лично жильцами дома на обслуживание личных квартир официальным представителем интересов жильцов дома невозможно получить кроме как через суд, перед этим собрав доверенности у жильцов. У нас 216 квартир, можно представить себе эту бюрократию.

И это все в момент, когда после майских указов президента Путина В.В., усиливших контроль за деятельностью УК и одобряющих общественный контроль, мы получаем ровно обратное.

Тут либо указы президента пустой звук, либо их исполнители игнорируют.

Прошу считать эту статью поводом для ГУЭБиПК к проверке управляющих организаций, находящихся в здании по адресу г.Псков, ул.Коммунальная, д.67/12.

Николай Кузьмин