Интерактив: Нейтральная территория?

интересный воопрос...!

Вася, видимо, в хрущевке живет - там принято норки в подвале благоустраивать ;) Мусор в эти норки носят Ваши соседи, вот с ними и разбирайтесь! А ЖКХ закрыло бы подвал от всех и правильно сделало бы!

Вообще складирование и устройство "клетушек" в подвальных помещениях запрещено. И ваша управляющая компания обязана предупредить и дать срок об освобождении подвальных помещений. Если этого не произойдет УК должна все расчистить, вывезти мусор и закрыть подвалы для общего доступа.
Кстати, пожарники могут помочь. Провести проверку и выдать предписание. Ведь старый хлам и ночующие бомжи - это о-о-о-чень пожароопасно.

С подвальных помещений наши жулики из управляющих компаний имеют неплохую копейку.Ставят там небольшие производственные мощности и зарабатывают на них деньги,а вы платите за потребляемую электроэнергию по общедомовому счётчику.

Есть такая нейтральная территория - улица Кузбасской дивизии
С одной стороны город, с другой - район
Улицу разбомбили грузовики в связи со строительством аквапарка Лузина
И никому дела нет

Этой зимой гастарбайтеры со своим хламом погорели в подвале на Никольской
ИТОГ: закопченый подъезд и квартиры жильцов

А в СМИ опять разрешили ненормативуню лексику ?

Вася, вот у нас на Гдовской на входах в подвал вообще стоят решетки и ключ есть только у председателя кооператив и у штатного сантехника. Зато прежде, чем заходить в подвал (раз сантехник мне показал), хочется обувь снять.

прошу прощения... но кто, извините, засирает подвал??? уж не сами ли жители? ну тогда не нойте, а уберите свое дерьмо сами!!!

А вот должна ли УК следить за освещением подъезда, т.е. лестничных клеток? сейчас модно стало объединять кухню с балконом. Результат такой моды - темнота на лестнице. Люди полагают, что если имеют сдвоенный балкон, часть которого является территорией общего пользования, значит можно делать все, что угодно. И попробуйте такого жильца убедить, что закрытые окна в подъезде - зло - антисанитария, пожароопасность, увелиненная плата за освещение...

Люди полагают, что если имеют сдвоенный балкон, часть которого является территорией общего пользования, значит можно делать все, что угодно.

А с какого перепугу моя сдвоенная лоджия является "территорией общего пользования", даже если одна часть ее проходить вдоль подъезда? Что ерунду пишете!

16.05.2014 10:42 - сдвоенные балконы входят в площадь квартиры, так что не неси фигню, дядя! И кто тебе откроет окно в подъезд, чтобы ворье на балкон лезло а оттуда в квартиру?

А многие ли заключали договор с УК? Кто видел его в реале? Вот в этом договоре имеются приложения, там всё и расписано, кто и за что платит.

Василий, купите дом и не ипите мозги всему городу.

Балкон(лоджия) не являетя частью квартиры и собственностью одного жильца. Это общедолевая собственность и завешивать окно, выходящее в подъезд, никто не имеет право.
Читайте Жилищный кодекс.

....И ваша управляющая компания обязана предупредить и дать срок об освобождении подвальных помещений.....

Управляющая организация не собственник и таких незаконных заявлений делать не вправе. Ее собственники наняли для уборки и поставки воды-тепла. Для обустройства личной "клетушки" нужно согласие всех собственников.
Управляющая организация вполне может убирать и в подвале, но тогда и тариф повысит.

Захламлять подвал строго запрещено. Напишите жалобу в Жилищную инспекцию или в прокуратуру, тогда УК быстро уберет весь хлам в рамках уже оплаченного тарифа.

Чердаки, подвалы не являются общедомовым имуществом. Данные помещения не являются и жилыми помещениями, за которые жители многоквартирных домов не обязаны нести бремя обслуживающих организаций. Эти помещения относятся к хозяйственным объектам, за которые обязана отвечать организация, на чьем балансе находится этот жилой многоквартирный дом.Сведения о собственнике подвала можно отыскать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в случае, если регистрация прав осуществлена. В ЕГРП должны содержаться сведения о составе общего имущества. Информация, содержащаяся в реестре в отношении состава названного имущества, имеет открытый доступ - предоставляется по запросу заинтересованного лица.
Для описания общего имущества могут также использоваться сведения государственного технического учета ( часть 5 статьи 19 ЖК РФ). Поэтому уточнить вопрос о том, является ли подвал принадлежностью общедомового имущества, можно в БТИ.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Если в статье 36 ЖК РФ, где"подвалы" и "лестничные клетки" упоминаются через запятую как одинаково общая собственность, почему уборка лестничных клеток включена в стоимость услуг , а содержание подвала нет?

Подвал не нужно вылизвать как лестницы подъезда, элементарно хлам вывезти, технику задействовать. Хоть изредка, по большим праздникам.Раз уж ваша компания чем-то там как бэ управляет.Это сущие копейки и должно входить в общую сумму уборки.

не морочьте людям голову. ук несет ответственность за все общее имущество в доме, хоть подвалы хоть чердаки. если я имею выход на балкон из своей квартиры., мало того-этот балкон у меня в плане квартиры, так о чем разговор-хочу и использую в рамках закона и хоть умрите

То есть, если УК плюет на какие-то участки территории , за которую дерет деньги, это незаконно?