ЖКХ / Советы собственнику
Жители многоквартирных домов не должны платить за своих соседей - директор псковской управляющей компании
03.02.2015 12:39|ПсковКомментариев: 31
Жители многоквартирных домов не должны платить за коммунальные расходы соседей, о чем говорят Жилищный кодекс и постановление правительства №354. Об этом в эфире программы «Эхономика» радиостанции «Эхо Москвы в Пскове» (102.6 FM) сообщил эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства, директор управляющей компании «Псковжилсервис» Андрей Тарасов.
Отвечая на вопрос о ситуации с общедомовыми приборами учета, он отметил, что в нормативных документах указано, что жители многоквартирных домов должны оплачивать индивидуальное потребление энергоресурсов и потребление на обслуживание дома. «Методика, которая сегодня применяется - вычитание из общедомового потребления показаний индивидуальных счетчиков, не может реально отражать уровень потребления ресурсов на домовые нужды», - отметил он.
Андрей Тарасов пояснил, что благополучно ситуация складывается только с начислением платы за электроэнергию, так как и индивидуальные, и общедомовые приборы учета на данный вид ресурсов установлены в местах общего пользования, а не в квартирах, что позволяет проконтролировать потребление.
«Что касается воды, то тут проблема с контролем показания приборов учета, так как они не вынесены за пределы квартир. Реформа в этом плане не подготовлена. Сначала нужно подготовить СНиПы и ГОСТы на установку счетчиков, которые позволят контролировать потребление», - сказал Андрей Тарасов.
Сама процедура начисления платы за общедомовые нужды из-за поспешного введения новой системы является несовершенной. Ни Жилищный кодекс, ни постановление правительства не обязывают платить за соседей, только за общедомовые нужды, но на практике получается наоборот, отметил директор управляющей компании.
По мнению Андрея Тарасова, введение новой системы оплаты коммунальных услуг возможно лишь после разработки нормативов по установке индивидуальных приборов учета за пределами квартир. Следовательно, данный принцип можно внедрить только в новостройках. «Для советских домов нужно было не ставить счетчики, а установить нормативы, по которым и рассчитывать плату», - заключил эксперт.
опрос
Сколько денег потратили на новогодние подарки?
Источник: Псковская Лента Новостей
ПравилаКомментарии 31
03.02.2015 12:42«Методика, которая сегодня применяется - вычитание из общедомового потребления показаний индивидуальных счетчиков, не может реально отражать уровень потребления ресурсов на домовые нужды», - отметил он.
Это мы и без него знали. Это просто грабеж! Никто платить не будет, пока не приведете всё в норму закона! Во-первых, должны собирать собрания по поводу установки счетчиков, во-вторых, если решения нет - устанавливайте за свой счет!
Это мы и без него знали. Это просто грабеж! Никто платить не будет, пока не приведете всё в норму закона! Во-первых, должны собирать собрания по поводу установки счетчиков, во-вторых, если решения нет - устанавливайте за свой счет!
03.02.2015 12:43Людям приходят счета по 86 тысяч за горячую воду и отопление по ОДН! Вы что, рехнулись? Вы и вправду думаете, что народ в состоянии и будет вам отстегивать такие суммы?
03.02.2015 12:48Ну кто то должен же сказать правду..что установка счётчиков, это будет социальный взрыв!!!!!!!!!!!!!!Не ужели мозгов нет у власти!!!!
03.02.2015 12:52ага, должны платить за утечки в гнилых трубах, которые не ремонтируются десятилетиями, теперь им совсем не выгодно чинить
03.02.2015 12:53Надо сначала все привести в соответствии с законом, а потом платить.
Стоят у меня счетчики, я по ним плачу. Нужны общедомовые нужды - делай отвод, ставь счетчик, отчитывайся перед жильцами за расход воды.
А эти кони воткнули счетчики по цене более миллиона, за них - плати, за непонятно, что - плати, а они в шоколаде.
Причем тут соседи, у кого нет счетчиков по нехилому тарифу платят и это их устраивает. Потому что есть счетчик, нету счетчика - одно обман сплошной и нет им доверия.
Стоят у меня счетчики, я по ним плачу. Нужны общедомовые нужды - делай отвод, ставь счетчик, отчитывайся перед жильцами за расход воды.
А эти кони воткнули счетчики по цене более миллиона, за них - плати, за непонятно, что - плати, а они в шоколаде.
Причем тут соседи, у кого нет счетчиков по нехилому тарифу платят и это их устраивает. Потому что есть счетчик, нету счетчика - одно обман сплошной и нет им доверия.
03.02.2015 12:54Ну нет мозгов у власти. И страх потерян. Кто ещё сомневается?
03.02.2015 12:58едроссы нарулили,унизили людей ,а теперь оправдывают свою алчнность
03.02.2015 12:59Ага. У соседей 1 чел. прописан, за одного и платят. А живут 6 чел. Все воду расходуют. А я плати?
03.02.2015 12:59как не должны?
а вот в ук-2 говорит зам директора наоборот
летом 2013 трубы холодной воды в подвале меняли раскидали на всех
в 2014 меняли электрику, опять на всех
но у тех кого было новое оборудование ничегошеньки не сделано
на вопрос почему так?
ответ, счёт общий поэтому платить будут все поровну
и не важно, что лично тебе ничего не делают
а вот в ук-2 говорит зам директора наоборот
летом 2013 трубы холодной воды в подвале меняли раскидали на всех
в 2014 меняли электрику, опять на всех
но у тех кого было новое оборудование ничегошеньки не сделано
на вопрос почему так?
ответ, счёт общий поэтому платить будут все поровну
и не важно, что лично тебе ничего не делают
03.02.2015 13:00Жители многоквартирных домов не должны платить за своих соседей
--------------------
ОДНАКО ПЛАТЯТ!!!!!!!! И будут платить!!! Пока ворьё у власти!
Простой пример:
_ платим за по общедомовому счетчику Электроэнергии - типа за "подьездное освещение" и плюс за соседа неплательщика!!!!
а когда "сосед неплательщик" гасит счет.... тогда ЖКХшные клоуны-ВОРЫ просто меняют общедомовой прибор учета, что б НЕ ВОЗВРАЩАТЬ переплату законопослушным!
Так, что , извините "директор псковской УК" = Вы пособник ВОРЬЯ и ЖУЛЬЯ!!!!!!!!! А вернее главный их "крышеватель"!
--------------------
ОДНАКО ПЛАТЯТ!!!!!!!! И будут платить!!! Пока ворьё у власти!
Простой пример:
_ платим за по общедомовому счетчику Электроэнергии - типа за "подьездное освещение" и плюс за соседа неплательщика!!!!
а когда "сосед неплательщик" гасит счет.... тогда ЖКХшные клоуны-ВОРЫ просто меняют общедомовой прибор учета, что б НЕ ВОЗВРАЩАТЬ переплату законопослушным!
Так, что , извините "директор псковской УК" = Вы пособник ВОРЬЯ и ЖУЛЬЯ!!!!!!!!! А вернее главный их "крышеватель"!
03.02.2015 13:16Само понятие "нормы на ОДН" уже криминально. Представьте нормы по холодной и горячей воде за ОДН, если в вашем подъезде никто пол не моет и нет кранов для забора воды! Какие общедомовые нужды в таком случае? А по норме или не по норме, мы должны платить? За что? Это просто воровство и грабеж!
03.02.2015 13:19Когда только начались поборы за освещение в подъезде, мы платили по 25 рублей. Сейчас ничего не изменилось, лампочек больше не стало, тарифы не увеличились, но почему-то оплата повысилась до 130 рублей! Это за кого или за что мы платим? Неужели власть не понимает, что люди обозлены до предела, что скоро выйдут на улицы с трубами в руках?
03.02.2015 13:21Погодите-погодите, скоро нас "осчастливят" поборами на капремонт! Сегодня лоснящаяся рожа жириновского выкормыша по ТВ мелькала, довольного в предвкушении, как буратины понесут деньги на поле чудес!
03.02.2015 13:31есть действующая методика и ее необходимо соблюдать, что за стоны? не надо фигню писать все через суд
03.02.2015 13:34По поводу оплаты за освещение в подъезде.Деньги по квитанциям приходят на счёт УК,а потом Ук перечисляет Псковэнергоагенту.Кто-нибудь проверял,это одна и та же сумма?То есть,с Вас-то могут брать 130,а перечислять 25,никто же не проверяет.а проверить легко.Все начисления идут с площади квартиры.По своей квитанции вычислите,сколько приходится на 1 м.кв.Потом умножьте на всю площадь дома-это сумма площадей по графе "отопление".Получите сумму,которую взяли с жильцов и должны перечислить энергетикам.Потом съездить в Псковэнергоагент и сравнить.
03.02.2015 13:4103.02.2015 14:34
учитывая, что рука руку моет, информацию ни кто не предоставит. Да и поделено наверно, кто что и кому посылает.
учитывая, что рука руку моет, информацию ни кто не предоставит. Да и поделено наверно, кто что и кому посылает.
03.02.2015 13:47Жулики всех мастей придумывают различные способы ограбления беззащитных граждан и управы на них нет,если не считать Обаму и меркель.
03.02.2015 13:50есть действующая методика и ее необходимо соблюдать
Методика чего, отъема денег у населения? Так У Остапа Бендера было еще больше способов! Однако его все считали мошенником!
Методика чего, отъема денег у населения? Так У Остапа Бендера было еще больше способов! Однако его все считали мошенником!
03.02.2015 13:5202.02.2015 15:07
Вестник Гос.РегПермский обозревательПермские соседиАльфа таксиАльфа16+
2 Февраля 2015,
Сегодня министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края Александр Фенев сообщил о выполнении распоряжения губернатора Пермского края Виктора Басаргина – введении на территории края предельных объемов коммунальных услуг на водоснабжение и водоотведение.
Управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК рекомендуется не начислять плату за общедомовые нужды (ОДН) выше установленного предела.
Например, для двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м. в четырехэтажном доме начисления за ОДН по горячей воде не могут превышать 1 кубометра, по холодной 1,3 кубометра. В квартире той же площадью в доме выше 4-х этажей начисления за ОДН по горячей воде не могут превышать 1,3 кубометра, по холодной – 1,65 кубометра.
Если в расчетах УК эти объемы выше, то необходимо провести анализ состояния внутридомовых сетей, проверить коллективный прибор учета, количество зарегистрированных граждан, сверить показания индивидуальных счетчиков в квартирах, где они установлены.
Напомним, с начала введения платы за общедомовые нужды (ОДН) в органы власти поступило более 300 жалоб на неоправданно высокие суммы в платежных квитанциях.
Опрошенные НеСекретно эксперты в голос утверждают, что предельные нормативы неоправданно высоки, в среднем выходит – кубометр с лишним на среднюю квартиру, если в подъезде таких 100 квартир, то 100 кубов в месяц. «Никто столько не тратит», - печалятся общественники и эксперты.
Предельные объемы коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды в домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета воды:
Группы домов по этажности Предельный объем коммунальных услуг на ОДН на 1 кв.м. площади жилого помещения в месяц, куб.м.
Горячее водоснабжение Холодное водоснабжение Водоотведение
В месяц В год В месяц В год В месяц В год
1-4 этажные 0,020 0,240 0,026 0,312 0,046 0,552
5-этажные и выше 0,026 0,312 0,033 0,396 0,059 0,708
Вестник Гос.РегПермский обозревательПермские соседиАльфа таксиАльфа16+
2 Февраля 2015,
Сегодня министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края Александр Фенев сообщил о выполнении распоряжения губернатора Пермского края Виктора Басаргина – введении на территории края предельных объемов коммунальных услуг на водоснабжение и водоотведение.
Управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК рекомендуется не начислять плату за общедомовые нужды (ОДН) выше установленного предела.
Например, для двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м. в четырехэтажном доме начисления за ОДН по горячей воде не могут превышать 1 кубометра, по холодной 1,3 кубометра. В квартире той же площадью в доме выше 4-х этажей начисления за ОДН по горячей воде не могут превышать 1,3 кубометра, по холодной – 1,65 кубометра.
Если в расчетах УК эти объемы выше, то необходимо провести анализ состояния внутридомовых сетей, проверить коллективный прибор учета, количество зарегистрированных граждан, сверить показания индивидуальных счетчиков в квартирах, где они установлены.
Напомним, с начала введения платы за общедомовые нужды (ОДН) в органы власти поступило более 300 жалоб на неоправданно высокие суммы в платежных квитанциях.
Опрошенные НеСекретно эксперты в голос утверждают, что предельные нормативы неоправданно высоки, в среднем выходит – кубометр с лишним на среднюю квартиру, если в подъезде таких 100 квартир, то 100 кубов в месяц. «Никто столько не тратит», - печалятся общественники и эксперты.
Предельные объемы коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды в домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета воды:
Группы домов по этажности Предельный объем коммунальных услуг на ОДН на 1 кв.м. площади жилого помещения в месяц, куб.м.
Горячее водоснабжение Холодное водоснабжение Водоотведение
В месяц В год В месяц В год В месяц В год
1-4 этажные 0,020 0,240 0,026 0,312 0,046 0,552
5-этажные и выше 0,026 0,312 0,033 0,396 0,059 0,708
на 14.31 03.02.2015 13:52А ты не пИсай!
03.02.2015 13:54Все начисления идут с площади квартиры.По своей квитанции вычислите,сколько приходится на 1 м.кв.
Самое смешное, что у нас в подъезде горят только три лампочки, остальные площадки не желают вкручивать лампочки у себя. А платить стали больше! Какие вообще "нормы" могут быть - поставьте счетчики в подъезде - нагорело, разделите на все квартиры и все! Может у нас в три раза меньше нагорело, чем положено по норме, за что платим? Зачем воров кормим?
Самое смешное, что у нас в подъезде горят только три лампочки, остальные площадки не желают вкручивать лампочки у себя. А платить стали больше! Какие вообще "нормы" могут быть - поставьте счетчики в подъезде - нагорело, разделите на все квартиры и все! Может у нас в три раза меньше нагорело, чем положено по норме, за что платим? Зачем воров кормим?
03.02.2015 13:56Например, для двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м. в четырехэтажном доме начисления за ОДН по горячей воде не могут превышать 1 кубометра
Твою мать! Так если воду горячую вообще не расходуют на ОДН, если ее даже взять неоткуда - кранов нет, какие нормы? Вы что, совсем охренели за воздух платить?
Твою мать! Так если воду горячую вообще не расходуют на ОДН, если ее даже взять неоткуда - кранов нет, какие нормы? Вы что, совсем охренели за воздух платить?
03.02.2015 13:5814 :00- зря напали на А.Тарсова.Один из ПОРЯДОЧНЫХ( насколько можно при ЭТОЙ власти) управляющий.У него в хозяйстве-дома новые,ему легче поддерживать порядок!
И он прав-никто не должен платить за соседа! У водоканала-есть списки неплательщиков-пусть они и взыскивают!
Я им плачу-и немалые деньги! Они же за меня мою работу-не делают?
Почему жильцы должны искать неплательщиков?
Сколько фискально-карательных органов-от приставов до прокуроров?Вот и не подстрекайтн народ к незаконным действиям!
И он прав-никто не должен платить за соседа! У водоканала-есть списки неплательщиков-пусть они и взыскивают!
Я им плачу-и немалые деньги! Они же за меня мою работу-не делают?
Почему жильцы должны искать неплательщиков?
Сколько фискально-карательных органов-от приставов до прокуроров?Вот и не подстрекайтн народ к незаконным действиям!
03.02.2015 14:52 03.02.2015 13:59Это заранее воровская система, потому что мы платим ни за что, на фуфу! Ничего в доме не делается, для чего нужна вода - подъезды не моются, газоны не поливаются, а какие-то мифические нормы все равно выставляются! Вы понимаете, что это в основе своей воровская схема, наглеж и грабеж?
03.02.2015 14:02По ОДН по освещению-вот здесь-жильцы должны подсуетиться.Самим снимать показания общедомового счётчика.Если показатели завышены и не совпадают с количеством горящих лампочек-значит,кто-то из недобросовестных жильцов-ВОРУЕТ общую эл.энергию!
03.02.2015 14:04Всё, граждане, просто. Как только народ стал ставить счетчики в квартирах, власть быстро смекнула, что ей это не выгодно, ведь расход воды и оплата снизились у большинства вдвое и больше! Тут же изобрели эти новые бандитские схемы по ОДН, где проверить, за что платишь, невозможно! Ни в одной стране мира нет таких идиотов, которые платят по каким-то нормам, которые никто никогда не выбирал и не выбирает! Почему думаете сделали отбой по газовым счетчикам? Потому что люди не выбирают и трети от нормы, а на газ "общедомовой" лохотрон не поставишь. Так что платите овощи дань этим татаро-монголам, и хоть все обвесьтесь счетчиками, будете платить столько, чтоб им на красивую жизнь хватало!
03.02.2015 14:27странно все недовольны, но к сожалению на улицы с трубами никто не выходит, да наверное и не выйдет?
03.02.2015 14:37Тарифы по всей коммуналке завышены в несколько раз и покрывают с лихвой все эти ОДН, даже если расходы на них действительно присутствуют. Так что это простая схема обогащения монополистов сверхприбылью. Кто-то в Думе за лоббирование этих законов неплохо заработал. Платить потребитель должен только за то, что потребил. Общедомовые нужды должны фиксироваться не на вводе в дом, а на общем кране. Остальные потери, как говорится, от лукавого. Наводите порядок с потерями в трубах и с пропиской-проживанием в квартирах без счетчиков. И заниматься этим должны не жильцы, а УК.
03.02.2015 14:56Интересно, а власть читает это "накипевшее"? Не сотрясаем ли мы понапрасну воздух ?!
03.02.2015 14:57 Это за кого или за что мы платим? Неужели власть не понимает, что люди обозлены до предела, что скоро выйдут на улицы с трубами в руках?
+++++++
85% Ваты потерпят и никто не выйдет, овец нужно стричь
+++++++
85% Ваты потерпят и никто не выйдет, овец нужно стричь
03.02.2015 18:52Воровать не есть хорошо. И о чем здесь дискуссия?