Кто последний в очереди на квартиру?

Улучшить свои жилищные условия – мечта многих тысяч псковичей. Но насколько реально воплотить эту мечту, если ты не слишком богат, чтобы приобрести себе новое жилище? Об этом мы поинтересовались у сотрудников псковского городского Комитета по жилищным вопросам.

- На сегодня на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий у нас состоит 3679 семей. В прошлом году этот показатель был несколько меньше, но вообще из года в год он держится примерно на одном уровне, - рассказал председатель комитета Владимир Строгов. – Потому что очередь – она и есть очередь. Кто-то получает новое жилье и выбывает из нее, кто-то, наоборот, встает на учет.

В то же время, по словам Владимира Строгова, прошлый год для псковичей был исключительно удачным. Потому что – спасибо юбилею города! – отпраздновать новоселье с помощью городских властей смогли 498 семей. Из них 46 семей стали новоселами в немалой степени благодаря подарку Госстроя России (который, если помните, выделил на строительство жилья для псковичей, обитающих в ветхих домах, 35 миллионов рублей. Сначала, правда, речь шла о 50 миллионах, ну да спасибо и на этом). Для сравнения: в 2002 году таких счастливчиков было 273, в 2001 – 277. сложнее всего было в начале девяностых.

- Лет восемь – до середины девяностых – жилье предоставлялось в основном остро нуждающимся, что не всегда совпадало с очередностью, - вспоминает заместитель председателя Комитета по жилищным вопросам Марина Мусаева. – И лишь потом мало-помалу наметилось какое-то улучшение в плане очередности. Что касается текущего года, то у нас запланировано улучшить жилищные условия 243 псковским семьям. Но в реальности, думаю, удастся помочь несколько большему числу семей. Примерно 270.

Как продвигается очередь на жилье? А это смотря какая очередь. Если общая, то в ней люди стоят почти по 40 лет. К примеру, сейчас к финишной прямой подошли те, кто выразил желание улучшить свои жилищные условия аж в апреле 1966 года. У льготников перспективы получше.

- Воспитанников детдомов, когда они возвращаются домой из детских учреждений, мы обеспечиваем жильем в течение года. Те, кто имеет внеочередное право на получение жилья (например, инвалиды войны первой группы), ожидают своей очереди примерно шесть лет. Вот и с начала этого года уже улучшили свои жилищные условия четверо участников Великой Отечественной войны, - рассказывает Марина Мусаева. – Первоочередники стоят дольше – лет по двадцать с небольшим. Как обеспечиваются жильем чернобыльцы? По закону средства для этих целей перечисляются из федерального бюджета. Сейчас в очереди на улучшение жилищных условий у нас стоит 23 участника чернобыльских событий. В среднем за год въезжают в новые квартиры 1-2 такие семьи. Все зависит от того, сколько средств пришло из Москвы, и от самого человека. К примеру, если он не хочет ждать подходящей квартиры и соглашается на комнату, то мы быстрее сможем ему помочь. 

Можно ли ускорить очередь? Можно. Правда, не бесплатно. Для этого придется доплатить некоторую сумму из своего кармана. Какую именно? Зависит от того, сколько лет вы мыкаетесь в очереди. Принцип такой: кто дольше стоит и имеет меньший доход на члена семьи – тот меньше доплачивает. Допустим, числитесь вы в очереди с 1966 года (то есть, являетесь самым что ни на есть очередником-«старожилом») и доход каждого из ваших домочадцев не превышает тысячи рублей в месяц. Тогда – в качестве безвозвратной жилищной субсидии – городской бюджет оплатит 70% стоимости вашего нового жилища, и только 30% придется изыскивать самому. Причем не обязательно изыскивать эти 30% сразу. Можно взять рассрочку на 5-6 лет. К слову, за два года такой возможностью воспользовались порядка 30 псковских семей.

Граждане, чей уровень доходов несколько выше среднего, могут обратиться в комитет с просьбой помочь купить жилье в рассрочку. Причем в таком случае можно претендовать не на обычную социальную норму (меньше 7 квадратных метров жилой площади на члена семьи), а на «повышенную» (меньше 12). Если, конечно, средства позволяют. Рассрочка дается на срок до 5-7 лет. При этом работникам бюджетной сферы полагаются некоторые льготы. Правда, по словам моих собеседников, и здесь уже образовалась своя очередь – порядка 180 семей. И зачастую люди выражают желание приобрести не новое жилье, а то, что подешевле. Пусть это даже будет дом с печным отоплением или квартира после пожара.

- По всем нашим программам и направлениям работы спрос больше, чем мы можем предложить, - констатирует Марина Мусаева.

Вопрос о перспективах привел моих собеседников в некоторое уныние. По их словам, тенденция (не псковская, естественно, а общероссийская!) такова, что, возможно, уже с будущего года улучшать свои жилищные условия с помощью государства смогут только самые малоимущие и нуждающиеся слои населения. Соответственно, и жилье им будет предлагаться далеко не самое лучшее: вроде квартир в старых домах да комнат в общежитиях.